辦公室裝修施工交期如何控制
1.編制施工總進度計劃
工程施工總進度計劃以形象進度為主線,以各種計劃為主要內(nèi)容??傔M度計劃由兩方面的內(nèi)容組成,一是以形象進度為主的總計劃;二是與總計劃相對應(yīng)的出圖計劃、施工方案編制計劃,分包商的招投標(biāo)計劃,材料設(shè)備的采購計劃及相關(guān)的其它工作計劃。
2.編制月度施工生產(chǎn)計劃
作為總承包方,我公司將在編制工程施工總進度計劃的同時,考慮到工程節(jié)點的長短跨度,為協(xié)調(diào)各分承包方的施工進度,將總計劃分解,制定相應(yīng)的月度計劃,以月保季,以季???,確保施工
3.總進度計劃的實現(xiàn)
在制定每月計劃時,將采用“滾動”計劃的編制方式,即在編制出月施工及工作計劃的同時,相應(yīng)“滾動”后兩個月工程的計劃進度,既有月度又有季度。安排內(nèi)容上除了施工內(nèi)容外,還有其它工作計劃(如深化圖出圖、材料采購、施工機械的配備、勞動力的安排等)。這樣做,能使總、分包商在協(xié)調(diào)、安排各項工作時,提前考慮到一些必要的制約因素,并能注意今后的工作重點,提前做好施工的各項準(zhǔn)備工作,以保證工程節(jié)點的按期實施。根據(jù)我公司以往的施工經(jīng)驗,控制總進度以分進度計劃的手段大致有以下幾種:
(1)認(rèn)真審核各分承包方的具體施工進度計劃。
(2) 運用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)化管理手段對每天現(xiàn)場的施工檢查情況及時匯總,并切實反映施工計劃的執(zhí)行情況。
(3)建立定期巡查制度。
(4) 建立每周工程例會制度(不排除在特定情況下,每天晚上召開一次施工進度協(xié)調(diào)會)。
(5)召開專題會議,及時調(diào)整施工計劃。
(6) 根據(jù)工程先后邏輯順序,采取有目的的預(yù)防措施,避免窩工。
(7) 針對工程特點組織工序交叉和立體交叉施工,提高效率保證工期。
(8) 適時依據(jù)合同條款,采取應(yīng)急措施,控制工程總進度計劃。
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